Uusi rakentamislaki astuu voimaan vuoden 2025 alussa. Lain voimaantuloon valmistautuminen vaikuttaa hetkellisesti myös rakentamisen lupien vastaanottamiseen Kokkolan lupapalveluissa.
Rakentamisen lupien vastaanottamisessa tauko 20.12.2024 klo 14.00 – 13.1.2025
Rakentamislupa-, poikkeamis- tai suunnittelutarveratkaisuhakemuksia ja muita rakentamiseen liittyviä hakemuksia ei oteta Kokkolassa vastaan 20.12.2024 klo 14.00 – 13.1.2025 aikana. Päivitämme ohjelmistotoimittajamme kanssa eKokkola-lupajärjestelmää tulevan rakentamislain mukaiseksi. Jos suunnittelet rakentamista, jätäthän lupahakemuksesi eKokkolan kautta joko ennen katkoa tai 13.1.2025 jälkeen.
Tauko lupahakemusten vastaanotossa johtuu 1.1.2025 alkaen voimaan tulevan rakentamislain käyttöönotosta ja sen vaatimien uudistusten toteuttamisesta. Laki vaatii uudistuksia Kokkolan rakennusvalvonnan lupakäsittelyyn, asiakirjoihin, lomakkeisiin, ohjelmistoihin ja ohjeisiin. Lakimuutoksen voimaantuloa vaikeuttaa eduskunnassa todennäköisesti vielä joulukuussa käsiteltävä rakentamislain korjaussarja, joka muuttaa osin jo hyväksytyn lain sisältöä.
Tämän vuoden puolella ennakkokäsittelyssä olevat ja jo jätetyt hakemukset käsitellään nykyisen lain perusteella
Ennen vuodenvaihdetta jätetyt lupahakemukset tai ennakkokäsittelyssä olevat hakemukset käsitellään voimassa olevan maankäyttö- ja rakennuslain perusteella. Myös niistä tehtävät päätökset velotetaan tämänhetkisen taksan mukaisesti, vaikka päätös tehtäisiin ensi vuoden puolella.
Jos lupahakemus jätetään vuoden 2025 aikana, käsitellään hakemus uuden rakentamislain perusteella. Päätöksestä myös veloitetaan uudistettavan taksan mukaisesti.
Jo myönnetyt poikkeamispäätökset ja suunnittelutarveratkaisut
Mikäli hankkeelle on jo myönnetty maankäyttö- ja rakennuslain aikana poikkeamispäätös tai suunnittelutarveratkaisu, suosittelemme jättämään siihen liittyvän rakennus- tai toimenpidelupahakemuksen vireille vielä tämän vuoden aikana.
Lue lisää!